O conceito de Built to Suit vem atraindo um número cada vez maior de empresários e executivos, pelas vantagens envolvidas nesse tipo de contrato. Mas por qual motivo?
Primeiramente, Built to Suit é um contrato de locação que encomenda a construção ou reforma de um imóvel para atender às necessidades de um futuro usuário. Trata-se de uma operação imobiliária feita sob medida por um locador visando a locação do imóvel a longo prazo.
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Com o aumento do interesse por ambientes de trabalho organizados e econômicos, o Built to Suit tem se destacado como uma das opções mais viáveis para empresas da indústria e comércio, mas quais as vantagens em investir na locação de um espaço personalizado?
A principal vantagem do Built to Suit está no seu propósito inicial: a opção de trabalhar em um ambiente personalizado e adaptado de acordo com suas preferências e necessidades.
Abaixo você confere outros exemplos de vantagens envolvidas nesse tipo de contrato:
Os contratos de Built to Suit podem ser encarados como uma nova modalidade de locação, regulada no Brasil pela lei 12.744/2012.
A grande vantagem envolvendo a negociação desse tipo de contrato está no poder de escolha de ambas as partes. Uma vez que o contratante estabelece suas preferências e necessidades ao locador antes da aquisição, reforma ou construção do imóvel sujeito à locação ser iniciada.
O mercado de trabalho é um ambiente disputado, onde se destaca aquele que se planeja com antecedência e entende qual o melhor local para abrir um novo negócio.
Por meio do Built to Suit, o contratante pode escolher um espaço organizado e customizado para seus negócios. Uma boa localização atrai a clientela e pode alavancar o nome da sua empresa em determinada área da cidade.
O espaço personalizado do Built to Suit permite aumentar ou diminuir o tamanho de seu escritório, oferecendo muito mais flexibilidade.
Fora isso, o Built to Suit também oferece uma enorme vantagem econômica para ambas as partes do contrato. Diminuindo os possíveis gastos no futuro, pois o imóvel passa por construções ou reformas antes do fechamento do contrato.
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